房地产广告想要精准宣传，可选择的产品有群发短信和群发彩信，由于房产的短信投诉率太高，运营商已经暂停房产短信群发，彩信群发由于使用者较少，可发送房地产宣传广告，下面中昱维信彩信平台给大家说明一下房产彩信的群发宣传方法。

一、楼盘活动通知彩信

楼盘活动通知，可用于咨询但未成交客户，可利用彩信群发平台发送一些楼盘更新的活动或者是购房政策，用于加固潜在用户对楼盘的影响，从而引导达成交易，此种推广方法需提前收集用户手机号码，对咨询的用户进行分类，更具不同的客户编辑不同的彩信文案，以达到较好的通知效果。

二、装修活动通知彩信

房产行业中的装修行业竞争也是很激烈，不能认为家装是一次性消费行业就放弃维护老客户。举一个简单的例子：买房装修一般都是在大致的一个年龄阶段需要做的事情，那么这位客户的朋友年龄也是差不多，维护好老客户不一定需要老客户消费，是为了让其做口碑宣传，有兴趣的可以去彩信案例看看各种行业的彩信展示。

对于咨询没有成交和已经成交的客户可以在分别发送装修优惠活动通知和老客户推荐享优惠服务，以便于激发客户推广动力。

为什么不用短信通知而用彩信群发？其一是装修属于房产行业，群发短信被禁止；其二，如下图。

三、房屋租赁活动通知彩信

房屋租赁行业，目前采用的方法是把用户引入到微信公众号里面，但是公众号无法进行分类发送，这里给房屋租赁公司的一个新思路：对正在使用的用户可在节日发送祝福（因为有的用户没有关注微信公众号）；对合同快要到期的，可发送优惠券或者“满岁红包”等，以便于继续签约；对租赁过一段时间的用户，可发送大额红包附加可赠送好友使用，便于老客户回归。

就目前来说，互联网广告费用越来越高，为了保证较高的投资回报率，老客户应该得到重视，现在的企业仅仅只是关注新用户，从而忘记了老客户带来的新客户的质量是远远高于通过广告推广得到客户的质量。

彩信真的是鸡肋吗？互联网广告崛起之后，没有企业关注传统的行业，导致了彩信属于偏门行业，被人互联网广告媒体宣称为没落行业，笔者更喜欢的一个例子：给一个不会做饭的人一个顶级厨房，要求做一份菜，跟一个只有简单的锅碗瓢盆的顶级厨师做一份菜相比，你觉的那个更好呢！不管是互联网广告还是彩信群发，都是一个推广工具，效果和推广人员有着必要的联系，毕竟这只是一个思路，有需要的企业可以进行尝试一下。